MAISON DE HAUT STANDING 5 CHAMBRES, BETTEMBOURG

Grande maison familiale de 2021, non meublée.

La maison est passive en classe énergétique AAA, de basse consommation, avec des finitions de haut de gamme.

Située dans une impasse, rue de la Ferme à Bettembourg, la maison est à deux pas d’une promenade et d’un jardin d’enfants.

Proche des commerces (Cactus), des écoles, crèche et arrêt de bus “café du Stadion” ainsi que du Parc Merveilleux.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
– hall d’entrée avec placards
– cuisine ouverte équipée avec des équipements Siemens
– grand salon de 54m2 avec une très grande baie vitrée qui donne accès à la terrasse de 50m2 et au jardin de 150m2 avec un abris de jardin.
– rangement sous escalier
– double garage et possibilité de garer 2 voitures supplémentaires à l’extérieur

Au premier étage :
– chambre parentale de 21,44m2 avec salle de douche attenante de 6m2 et double dressing
– chambre parentale de 16,65m2 avec salle de bain attenante de 6,5m2 avec dressing d’angle

Au deuxième étage :
– chambre de 16,13m2
– chambre de 13,62m2
– salle de douche séparée de 6,35m2
– Une chambre, ou salle de cinéma/loisir de 26,88m2
– chaufferie/buanderie de 11m2

Tous les luminaires sont installés.

L’eau, l’électricité, poubelles, connections internet, téléphone, assurance, entretien du jardin et entretien pompe à chaleur sont à charge du locataire.

Caution : 2 mois de loyer
Frais d’agence : 1/2 mois de loyer + TVA
Contrat de bail 3 ans. Disponible au 1er août 2025.

Nos amis les animaux ne sont pas acceptés.
Les informations de solvabilité seront demandées avant de visiter la maison.

Référence agence : Ferme22

Pour plus d’information vous pouvez nous contacter au T : (+352) 28 57 62 ou par e-mail à contact@immocity.lu

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