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Nous proposons une estimation gratuite avec visite sur place.

Les logiciels n’ont ni l’expérience ni la sensibilité d’une équipe de professionnel pour évaluer votre bien. Pour toutes estimations un collaborateur expert se rendra sur place afin de s’imprégner de la localisation de votre bien, de l’état de la copropriété, notera les atouts et effectuera une étude de marché comparative afin d’en tirer le meilleur prix mais dans un délai raisonnable.

Le prix pourra lui-même être adapté en fonction de votre situation personnelle.

50% des biens vendus par Immocity, le sont sans publicité, grâce à notre réseau interne de clients.

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ACHETER UN LOGEMENT À COÛT MODÉRÉ AU LUXEMBOURG

Qu’est-ce qu’un bien subventionné ?

Les logements subventionnés qui sont appelés « coûts modérés » ont été mis en place en 2004 par la Ville de Luxembourg.

Pour chaque nouveau projet de plus d’un hectare, le promoteur doit réserver 10% de la surface des futurs logements construits à des logements à coûts modérés, pour permettre aux primo-acquéreurs un accès plus facile à la propriété.

Pourquoi acheter un bien à coût modéré ?

1 ) Le prix !

Le prix des logements à coûts modérés est fixé au m2 par le Statec. Ces logements sont en général 30% à 35% moins chers que le prix du marché.

2 ) La prime !

De plus vous bénéficierez d’un prime allant de 250 à 9.750 €.

Qui peut l’acheter ?

Toute personne n’étant pas déjà propriétaire, résidant au Luxembourg et ne dépassant pas le plafond de revenu fixé par le Ministère du Logement pour les 3 dernières années.

Qu’est-ce que la prime d’acquisition ?

Il s’agit d’une aide financière de l’État qui peut être obtenue pour acquérir un logement qui sera habité par le futur acquéreur et qui peut varier entre 250 et 9.750 €.

Cette prime est fixée en fonction de votre revenu, de votre situation familiale et en fonction du type de construction de votre habitation.

Quels sont les critères de revenus au mois de janvier 2020?*

Pour une personne seule sans enfant le plafond est de 56.274,00 € sur la moyenne des revenus des 3 dernières années.

Pour un couple sans enfant le plafond est de 68.332,20 € sur la moyenne des revenus des 3 dernières années.

Pour un couple avec 1 enfant le plafond est de 74.362,60 € sur la moyenne des revenus des 3 dernières années.

Pour un couple avec 2 enfants le plafond est de 80.392,00 € sur la moyenne des revenus des 3 dernières années.

Si le mariage date de moins de 3 ans, seul le plus haut des deux revenus sera pris en compte.

*Ces informations sont à titre indicatifs et sont susceptibles d’évoluer régulièrement.Les logements subventionnés qui sont appelés « coûts modérés » ont été mis en place en 2004 par la Ville de Luxembourg.

Comment savoir si vous êtes éligible ?

C’est très simple ! Il faut vous munir de vos 3 dernières attestations de salaire et vous rendre au guichet unique des aides au logement :

Guichet unique des aides au logement

11, rue de Hollerich
L-1741 Luxembourg
Grand-Duché de Luxembourg

Tél. : (+352) 8002 10 10

Fax : (+352) 458 844

Accueil du lundi au vendredi de 8h00 à 12h00 et de 13h30 à 16h00 ; le jeudi de 8h00 à 17h30. Accueil téléphonique : du lundi au vendredi de 8h00 à 16h00.