Tout le monde en parle, mais qu\u2019est-ce que ce nouveau concept qui se d\u00e9veloppe tant ces derni\u00e8res ann\u00e9es ?<\/p>\n
Le \u00ab\u00a0Home Staging\u00a0\u00bb appel\u00e9 aussi \u00ab\u00a0valorisation immobili\u00e8re\u00a0\u00bb est une technique de mise en valeur d\u2019un bien immobilier avec le minimum de co\u00fbt pour que celui-ci se vende plus vite et \u00e0 un meilleur prix. L\u2019id\u00e9e principale du Home Staging est de d\u00e9personnaliser un bien afin de le rendre neutre.<\/p>\n
Pourquoi ?<\/em><\/strong> Pour qu\u2019il soit plus facile aux potentiels acqu\u00e9reurs de s\u2019y projeter et pour, id\u00e9alement, leur provoquer un coup de c\u0153ur et donc une d\u00e9cision d\u2019achat plus rapide.<\/p>\n Comment\u00a0?<\/em><\/strong> Le Home Staging va se consacrer essentiellement sur 3 domaines\u00a0: la d\u00e9coration int\u00e9rieure, le mobilier, les d\u00e9tails d\u00e9coratifs.<\/p>\n Attention toutefois, le but du Home Staging n\u2019est pas de refaire une d\u00e9coration \u00e0 son go\u00fbt mais bien d\u2019essayer de plaire au plus grand nombre et surtout aux futurs acqu\u00e9reurs.<\/p>\n Il faut commencer par r\u00e9parer les \u00e9l\u00e9ments qui sont endommag\u00e9s, recoller les papiers qui se d\u00e9tachent des murs et autre. En g\u00e9n\u00e9ral, ces d\u00e9fauts d\u00e9valorisent un bien immobilier. Ensuite, il est n\u00e9cessaire d\u2019\u00e9viter de laisser des c\u00e2bles pendre, il existe un grand choix de luminaires peu co\u00fbteux et esth\u00e9tiques dans le commerce.<\/p>\n Enfin et surtout, la peinture doit \u00eatre rafra\u00eechit l\u00e0 o\u00f9 c\u2019est n\u00e9cessaire. Il est primordial de choisir une palette de couleurs neutres pour que l\u2019ensemble du bien soit plus lumineux et chaleureux. Il est id\u00e9alement recommand\u00e9 de privil\u00e9gier un ensemble de couleurs claires, qui vont ainsi valoriser les volumes et faire entrer la lumi\u00e8re. Le fait de choisir peu de couleur permet de garder une harmonie d\u2019ensemble.<\/p>\n Le but n\u2019est pas de d\u00e9penser de l\u2019argent dans de nouveaux meubles mais d\u2019utiliser ceux d\u00e9j\u00e0 existants. Comment\u00a0? En enlever, en d\u00e9placer et\/ou en moderniser.<\/p>\n L\u2019essentiel est de d\u00e9sencombrer les pi\u00e8ces. Plus il y a de meubles pr\u00e9sents dans la pi\u00e8ce, moins on se rend compte de l\u2019espace disponible. En r\u00e9duisant le nombre de meubles, les pi\u00e8ces para\u00eetront plus grandes et il sera plus facile pour les potentiels acheteurs de visualiser l\u2019espace avec leurs propres meubles. Cela va ainsi favoriser la circulation dans l\u2019espace, ce qui donnera l\u2019impression d\u2019une plus grande surface disponible.<\/p>\n Autre astuce, choisir de customiser les meubles pass\u00e9s de mode en les peignant, en changeant les poign\u00e9es ou autre, pour un effet plus neutre et moderne.<\/p>\n Pour louer ou vendre une propri\u00e9t\u00e9 facilement, il y a des erreurs \u00e0 ne pas commettre\u00a0! il est primordial de penser \u00e0 retirer toutes les photos de famille, des enfants, animaux de compagnie\u00a0;\u00a0 il est aussi pr\u00e9f\u00e9rable d\u2019enlever tout signe religieux qui peuvent \u00eatre ostentatoires.<\/p>\n En revanche, il est fortement recommand\u00e9 d\u2019apporter quelques touches plus chaleureuses telles que des rideaux, tapis, coussins, plaids et autre mais aussi quelques tableaux ou objet design, des bougies parfum\u00e9es ou encore un bouquet de fleur, sont des petits ajouts qui sont fortement conseill\u00e9s.\u00a0 Les visiteurs seront s\u00e9duits et cela va permettre de d\u00e9marquer le bien des autres qui sont en vente au m\u00eame moment sur le march\u00e9. Les potentiels acheteurs retiendront plus facilement le bien o\u00f9 ils se sentaient si bien.<\/p>\n Maintenant que le principe est clair, il n\u2019y a plus qu\u2019\u00e0 faire appel \u00e0 un professionnel. Le co\u00fbt de la d\u00e9marche sera minime et permettra de vendre \u00e0 un meilleur prix et plus rapidement.<\/p>\n Ce service est disponible chez Immocity Luxembourg.<\/p>\nLa d\u00e9co int\u00e9rieure<\/h2>\n
Le mobilier<\/h2>\n
Soigner les d\u00e9tails<\/h2>\n