{"id":33240,"date":"2020-07-24T11:09:25","date_gmt":"2020-07-24T09:09:25","guid":{"rendered":"https:\/\/immocity.lu\/?p=33240"},"modified":"2020-07-24T11:10:08","modified_gmt":"2020-07-24T09:10:08","slug":"quelles-sont-les-caracteristiques-dun-immeuble-de-luxe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immocity.lu\/fr\/quelles-sont-les-caracteristiques-dun-immeuble-de-luxe\/","title":{"rendered":"Quelles sont les caract\u00e9ristiques d\u2019un immeuble de luxe ?"},"content":{"rendered":"<p><em>\u00ab\u00a0Le luxe est le refus fondamental de limiter sa vie \u00e0 une survie\u00a0\u00bb, <\/em>en effet cet imaginaire de vie se retrouve dans le milieu immobilier, en valorisant au maximum le potentiel d\u2019un bien, en offrant notamment un tr\u00e8s grand confort, un certain prestige, ainsi qu\u2019un atout rare que le client ne retrouvera nulle part ailleurs. Il pourra alors profiter au quotidien d\u2019un espace de vie vaste et somptueux, qui lui permettra d\u2019acc\u00e9der \u00e0 une douceur de vie. Mais quelles sont vraiment les caract\u00e9ristiques d\u2019un immeuble de haut standing\u00a0?<\/p>\n<h2>D\u00e9finition<\/h2>\n<p>Une d\u00e9finition basique pourrait \u00eatre la plus commune, que l\u2019on retrouve le plus souvent en agence, c\u2019est-\u00e0-dire un bien situ\u00e9 dans un emplacement unique, proposant des services haut de gamme ou des caract\u00e9ristiques exclusives\u00a0; les acheteurs cherchent un havre liant \u00e0 la fois \u00e9l\u00e9gance et volupt\u00e9, afin de vivre une exp\u00e9rience inoubliable. Mais il serait trop simpliste de ne s\u2019appuyer que sur ces crit\u00e8res. En effet, il s\u2019agit l\u00e0 d\u2019un th\u00e8me qui est quotidiennement influenc\u00e9 par des facteurs ext\u00e9rieurs.<\/p>\n<h2>Crit\u00e8res<\/h2>\n<p>Tout d\u2019abord, plusieurs \u00e9tudes de ce march\u00e9 ont pu mettre en \u00e9vidence des filtres importants \u00e0 retrouver selon les biens. Les personnes interrog\u00e9es estiment que la luminosit\u00e9 du bien est influente au seuil de 81%, que la localisation o\u00f9 il se trouve joue pour 63%, le niveau du logement pour 50%, la pr\u00e9sence de garage\/place de parking pour 44%, et enfin la terrasse pour 38%.<\/p>\n<p>La valeur d\u2019un bien immobilier de luxe peut donc \u00eatre fortement sensible \u00e0 de nombreux crit\u00e8res, parmi lesquels on retrouve effectivement le prix, sujet \u00e0 de nombreuses analyses comparatives et tr\u00e8s variable selon le standing des prestations propos\u00e9es, mais surtout tous les caract\u00e8res diff\u00e9renciateurs\u00a0: qualit\u00e9, localisation, environnement.<\/p>\n<h2>Qualit\u00e9, localisation, environnement<\/h2>\n<p>La qualit\u00e9 est un gage indispensable de luxe, et se traduit g\u00e9n\u00e9ralement par le choix des mat\u00e9riaux, la conception du design, la dimension esth\u00e9tique et \u00e9galement le crit\u00e8re de charme. Les clients les plus pointilleux et connaisseurs des derni\u00e8res tendances s\u2019appuieront fortement sur le style du bien, et n\u2019h\u00e9siterons pas \u00e0 \u00ab\u00a0s\u2019armer\u00a0\u00bb des derniers conseillers en la mati\u00e8re\u00a0!<\/p>\n<p>La localisation, l\u2019emplacement du bien influenceront de mani\u00e8re tout autant consid\u00e9rable la sensation de luxe et bien \u00e9videmment le prix. Les effets valorisants seront par exemple les quartiers prestigieux, la praticit\u00e9, le calme, la proximit\u00e9 d\u2019un lieu embl\u00e9matique (comme une \u00e9cole renomm\u00e9e par exemple), \u2026 un crit\u00e8re que l\u2019on retrouve notamment dans des quartiers incontournables tels que Beverly Hills, symbole embl\u00e9matique de demeures luxueuses dont les c\u00e9l\u00e9brit\u00e9s raffolent\u00a0!<\/p>\n<p>Dans le m\u00eame esprit, l\u2019environnement du bien, qu\u2019il se positionne soit sur la mer, la montagne, o\u00f9 selon les paysages qu\u2019il offre, contribuera \u00e0 la renomm\u00e9e luxueuse et prestigieuse. En outre, les \u00e9quipements et facilit\u00e9s propos\u00e9s, comme la climatisation, une piscine, de l\u2019\u00e9lectrom\u00e9nager, la domotique, un ascenseur privatif (\u2026) ou encore l\u2019utilisation de marques prestigieuses accentueront de m\u00eame sa valeur, et apporteront une remarquable plus-value.<\/p>\n<h2>Le luxe, c&#8217;est la raret\u00e9, la cr\u00e9ativit\u00e9, l&#8217;\u00e9l\u00e9gance<\/h2>\n<p>En d\u00e9finitive, le luxe dans l\u2019immobilier se base sur de nombreux facteurs variables, influen\u00e7ant directement le potentiel d\u2019un bien. Il est n\u00e9anmoins toujours vrai que la valeur d\u2019un bien de haut standing est tout premi\u00e8rement \u00e9tablie sur la raret\u00e9 qu\u2019il offre\u00a0: <em>\u00ab\u00a0Le luxe, c\u2019est la raret\u00e9, la cr\u00e9ativit\u00e9, l\u2019\u00e9l\u00e9gance\u00a0\u00bb<\/em>. Il est ainsi du ressort du client de s\u2019\u00e9tablir une propre d\u00e9finition du prestige, bas\u00e9e sur l\u2019id\u00e9e qu\u2019il se fait d\u2019un bien de r\u00eave, qui s\u2019inspire alors du luxe de la pens\u00e9e.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00ab\u00a0Le luxe est le refus fondamental de limiter sa vie \u00e0 une survie\u00a0\u00bb, en effet cet imaginaire de vie se retrouve dans le milieu immobilier, en valorisant au maximum le potentiel d\u2019un bien, en offrant notamment un tr\u00e8s grand confort, un certain prestige, ainsi qu\u2019un atout rare que le client ne retrouvera nulle part ailleurs. Il pourra alors profiter au quotidien d\u2019un espace de vie vaste et somptueux, qui lui permettra d\u2019acc\u00e9der \u00e0 une douceur de vie. Mais quelles sont vraiment les caract\u00e9ristiques d\u2019un immeuble de haut standing\u00a0? D\u00e9finition Une d\u00e9finition basique pourrait \u00eatre la plus commune, que l\u2019on retrouve le plus souvent en agence, c\u2019est-\u00e0-dire un bien situ\u00e9 dans un emplacement unique, proposant des services haut de gamme ou des caract\u00e9ristiques exclusives\u00a0; les acheteurs cherchent un havre liant \u00e0 la fois \u00e9l\u00e9gance et volupt\u00e9, afin de vivre une exp\u00e9rience inoubliable. Mais il serait trop simpliste de ne s\u2019appuyer que sur ces crit\u00e8res. En effet, il s\u2019agit l\u00e0 d\u2019un th\u00e8me qui est quotidiennement influenc\u00e9 par des facteurs ext\u00e9rieurs. Crit\u00e8res Tout d\u2019abord, plusieurs \u00e9tudes de ce march\u00e9 ont pu mettre en \u00e9vidence des filtres importants \u00e0 retrouver selon les biens. Les personnes interrog\u00e9es estiment que la luminosit\u00e9 du bien est influente au seuil de 81%, que la localisation o\u00f9 il se trouve joue pour 63%, le niveau du logement pour 50%, la pr\u00e9sence de garage\/place de parking pour 44%, et enfin la terrasse pour 38%. La valeur d\u2019un bien immobilier de luxe peut donc \u00eatre fortement sensible \u00e0 de nombreux crit\u00e8res, parmi lesquels on retrouve effectivement le prix, sujet \u00e0 de nombreuses analyses comparatives et tr\u00e8s variable selon le standing des prestations propos\u00e9es, mais surtout tous les caract\u00e8res diff\u00e9renciateurs\u00a0: qualit\u00e9, localisation, environnement. Qualit\u00e9, localisation, environnement La qualit\u00e9 est un gage indispensable de luxe, et se traduit g\u00e9n\u00e9ralement par le choix des mat\u00e9riaux, la conception du design, la dimension esth\u00e9tique et \u00e9galement le crit\u00e8re de charme. Les clients les plus pointilleux et connaisseurs des derni\u00e8res tendances s\u2019appuieront fortement sur le style du bien, et n\u2019h\u00e9siterons pas \u00e0 \u00ab\u00a0s\u2019armer\u00a0\u00bb des derniers conseillers en la mati\u00e8re\u00a0! La localisation, l\u2019emplacement du bien influenceront de mani\u00e8re tout autant consid\u00e9rable la sensation de luxe et bien \u00e9videmment le prix. Les effets valorisants seront par exemple les quartiers prestigieux, la praticit\u00e9, le calme, la proximit\u00e9 d\u2019un lieu embl\u00e9matique (comme une \u00e9cole renomm\u00e9e par exemple), \u2026 un crit\u00e8re que l\u2019on retrouve notamment dans des quartiers incontournables tels que Beverly Hills, symbole embl\u00e9matique de demeures luxueuses dont les c\u00e9l\u00e9brit\u00e9s raffolent\u00a0! Dans le m\u00eame esprit, l\u2019environnement du bien, qu\u2019il se positionne soit sur la mer, la montagne, o\u00f9 selon les paysages qu\u2019il offre, contribuera \u00e0 la renomm\u00e9e luxueuse et prestigieuse. En outre, les \u00e9quipements et facilit\u00e9s propos\u00e9s, comme la climatisation, une piscine, de l\u2019\u00e9lectrom\u00e9nager, la domotique, un ascenseur privatif (\u2026) ou encore l\u2019utilisation de marques prestigieuses accentueront de m\u00eame sa valeur, et apporteront une remarquable plus-value. Le luxe, c&#8217;est la raret\u00e9, la cr\u00e9ativit\u00e9, l&#8217;\u00e9l\u00e9gance En d\u00e9finitive, le luxe dans l\u2019immobilier se base sur de nombreux facteurs variables, influen\u00e7ant directement le potentiel d\u2019un bien. Il est n\u00e9anmoins toujours vrai que la valeur d\u2019un bien de haut standing est tout premi\u00e8rement \u00e9tablie sur la raret\u00e9 qu\u2019il offre\u00a0: \u00ab\u00a0Le luxe, c\u2019est la raret\u00e9, la cr\u00e9ativit\u00e9, l\u2019\u00e9l\u00e9gance\u00a0\u00bb. 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